商品房验收合格标准及注意事项须知

商品房验收合格标准及注意事项须知

什么是商品房验收？

商品房验收是指房屋建设单位与购房人在房屋建设工程竣工，交付使用前对房屋进行的检查和交接程序。

商品房验收的合格标准

• 建筑设计、施工图纸和规范文件的要求必须得到满足
• 房屋的结构、采光、通风、防火、防水等质量必须符合国家有关标准和规范的规定
• 管道、线路、设备及附属设施必须齐全并经过试运行，符合工程质量要求
• 建筑工程竣工验收文件必须齐全，符合国家有关规定
• 房屋建筑质量保修期内的重要问题必须解决

商品房验收注意事项

• 不要轻信销售人员或中介的一面之词，一定要看清楚房屋资料和验收文件
• 购房人应当亲自到现场验收房屋，如有不符合合格标准的情况，应当及时提出并协商解决
• 房屋的保修期内，如有质量问题应及时联系开发商进行处理

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